Hagen:
LivingHaus – Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Hagen

Objekt-Nr.: 30179-691

Außendarstellung

Wohnbeispiel Badezimmer

Wohnbeispiel Schlafzimmer

Wohnbeispiel Wohn / Ess / Kochbereich

Wohnbeispiel Schlafzimmer

Wohnbeispiel Wohnzimmer

Mögliche Außenansicht

Grundriss EG

Grundriss OG

Wohnbeispiel Küche

Preis:
586.460 €

Wohnfläche ca.:
143 m²

Grundstück ca.:
462 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen und fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Bäder, ist es ideal für Familien, die Komfort und Individualität schätzen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während die Erker den Wohnraum optisch und funktional vergrößern. Bodentiefe Fenster durchfluten dein zukünftiges Zuhause mit viel natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und verschönern. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss zugeschnitten und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.…

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App begleitet dich vom Zeitplan über die Dokumentenverwaltung bis hin zu allen wichtigen Informationen rund ums Bauen – stressfrei und transparent.

Das I-KON Konzept sorgt für nachhaltiges und intelligentes Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG produziert es dank einer integrierten Photovoltaikanlage sogar selbst regenerativen Strom.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderprogrammen zur Verfügung. So kannst du deinen Traum vom Eigenheim sorgenfrei realisieren.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, damit du dich direkt wohlfühlen kannst.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah und mit Profi-Unterstützung, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So kannst du dein Haus mitgestalten und persönlich prägen.

Zusammengefasst bietet dir LivingHaus ein durchdachtes Gesamtkonzept – von der individuellen Planung und Finanzierung über nachhaltige Technik bis hin zu persönlicher Unterstützung beim Innenausbau. Hier wird dein Eigenheimtraum Wirklichkeit, genau so, wie du es willst.

Dein LivingHaus kommt mit einer umfassenden und hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preisänderungen gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst, damit du immer von den günstigsten Preisen profitierst.…

Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass du rundum abgesichert bist.

Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro nutzen, das oft mit einem Zins angeboten wird, der deutlich unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand – für maximale Transparenz und Kontrolle.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB bieten. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine optimale Gründung sind ebenfalls im Paket enthalten.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, damit der Bauprozess reibungslos abläuft. Durch die Nutzung von KFN- und QNG-Förderkrediten kannst du zusätzliche klimafreundliche Vorteile nutzen, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige.

Dein LivingHaus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, modernster Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, wie Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine realisiert. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für sommerlichen Hitzeschutz und verbessern die Wärmedämmung im Winter.

Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei intensiven Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau deinen Vorstellungen entspricht.

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Hagen, einer Stadt, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten begeistert. Für Familien gibt es hier zahlreiche Schulen und Kindergärten, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Dazu zählen renommierte Bildungseinrichtungen wie die Gesamtschule Hagen-Hohenlimburg und die Grundschule Haspe, die mit guten Bewertungen überzeugen.…

Auch im Bereich Gesundheit bist du bestens versorgt: Apotheken, Haus- und Fachärzte sind in der Nähe und sorgen für schnelle medizinische Betreuung. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Aldi und Edeka befinden sich im Umkreis und bieten dir eine breite Auswahl für den täglichen Bedarf.

Die Freizeitgestaltung in Hagen lässt keine Wünsche offen. Naturliebhaber können den nahegelegenen Harkortsee oder den Hengsteysee besuchen, die zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersport einladen. Verschiedene Sportvereine und kulturelle Einrichtungen runden das Angebot ab.

Für Pendler ist Hagen optimal angebunden: Die Autobahn A1 sowie mehrere Bundesstraßen sind schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und Bahnen bietet gute Verbindungen ins Ruhrgebiet und darüber hinaus. So bist du flexibel und kannst Beruf und Freizeit ideal verbinden.

Insgesamt bietet Hagen dir eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, Natur und familienfreundlicher Umgebung – ein Ort, an dem du dich rundum wohlfühlen wirst.

Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:…

Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Robin Freudenberg 0176 405 96 823 oder per Mail: robin.freudenberg@livinghaus.de

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)